Taşınmaz hissedarlarının, payları kendi dışlarında üçüncü kişilere satmak istemeleri durumunda diğer hissedarların aynı bedeli vererek öncelikli alım hakkıdır. Yalnızca satışta geçerlidir. Hakkın kullanılmasını önlemek için satış bedeli yüksek gösterilirse mahkemeye başvurulup, kanıtlanırsa gerçek değer tespitiyle bu hak kullanılabilir. Satışın yapıldığını öğrendikten sonra bir ay, her hâlükârda satıştan sonra 10 yıl geçmişse bu hak kullanılamaz. Kanuni Şufa hakkı yasadan kaynaklanmakta olup, bunun dışında tapuya şerhle de Şufa hakkı kurulabilir. Şufa hakkından feragat sözleşmeleri tapuya şerh edilirse geçerlidir.
İlgili Mesajlar
Tek başına inşaat yapılması mümkün olmayan, imar planı gereği birleştirilmesi...
Büyük bir parselin, imar planı şartlarına uygun olarak birden fazla imar parseline...
Bir ya da daha çok kişinin, bir yapının belirli bir bölümüne sahip olmasına kat...